행복주택은 청년, 신혼부부, 고령자 등 다양한 계층에게 저렴한 임대료로 주거를 제공하는 공공임대주택입니다. 2025년 기준, 입주자격, 청약통장 요건, 거주기간 연장, 재계약 조건 등 핵심 정보를 아래에 정리했습니다.
📌 행복주택 입주자격
- 청년: 만 19~39세, 무주택자, 소득·자산 기준 충족
- 신혼부부: 혼인 7년 이내 또는 예비신혼, 무주택 세대
- 고령자: 만 65세 이상, 무주택 세대
- 주거급여 수급자: 국민기초생활보장 수급 대상
- 산업단지 근로자: 산업단지 근무 무주택자
- 💡 신청 시점 기준이며, LH 청약플러스에서 반드시 모집공고문을 확인하세요.
📢 2025년 행복주택 예비입주자 모집 현황
LH는 2025년 전국 49개 단지에서 총 6,174세대의 행복주택 예비입주자를 모집 중입니다.
- 수도권: 18개 단지 1,521세대
- 비수도권: 31개 단지 4,653세대
LH, 올해 첫 행복주택 예비 입주자 모집
한국토지주택공사, LH가 전국 49개 단지 6천174호 규모로 예비 입주자를 모집한다고 밝혔습니다. 지역별로 수도권은 18개 단지 1천521호, 비수도권은 31개 단지 4천653호...
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🕒 거주기간 연장 및 재계약 조건
- 청년·대학생: 기본 6년 → 최대 10년
- 신혼부부·한부모: 기본 6년 → 자녀 1명 이상 시 최대 14년
- 고령자·주거급여자: 최대 20년
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💳 청약통장 조건
행복주택은 주택청약종합저축이 필요하며, 가입 후 6개월 이상 경과하고 월 2회 이상 납입해야 청약 가능성이 높습니다. 특별공급의 경우 납입 횟수보다는 자격 요건과 거주지 요건이 중요하게 작용합니다.
❓ 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 청약통장이 반드시 있어야 하나요?
A. 네. 주택청약종합저축이 있어야 하며, 예치금보다는 가입기간과 납입 횟수가 중요합니다.
Q2. 분양으로 전환 가능한가요?
A. 아니요. 행복주택은 임대만 가능하며, 분양 전환 대상이 아닙니다.
Q3. 소득이 초과되면 재계약 안되나요?
A. 일부 초과는 연장 가능하나, 장기간 초과 시 재계약이 어려워집니다.
Q4. 세대 내 2인 신청 가능한가요?
A. 안 됩니다. 동일 세대 구성원 중 1명만 신청할 수 있습니다.
🏠 입주 후 관리 팁
- 관리비 납부는 앱 또는 무통장 입금
- 매년 소득 확인 및 자산 검증 절차
- 반려동물 금지 단지 존재 (공고문 참고)
- 퇴거 시 원상복구 의무 있음
⚠️ 주의사항
- 신청 당시 무주택 상태여야 함 (가족 포함)
- 같은 공고에서 중복 지원 불가 (청년+신혼 등)
- 허위 작성 시 당첨 취소 및 2년간 청약 제한
- 예비입주자 당첨 후 미입주는 추후 불이익 발생
✅ 2025 행복주택, 준비가 성공의 열쇠!
행복주택은 월세 부담이 큰 청년, 신혼부부, 고령자들에게 꼭 필요한 제도입니다. 청약통장을 미리 준비하고, 내가 속한 유형에 맞는 단지를 고르고, 공고문을 꼼꼼히 읽는 것이 당첨 확률을 높이는 방법입니다.
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- ※ 이 글은 2025년 4월 기준 정부/LH 공식 자료를 기반으로 작성되었습니다. 실제 모집 공고는 LH 청약플러스에서 확인하세요.