힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 무순위 청약 : 청약 접수 d-day

 

 

수도권 핵심 입지! 신분당선 초역세권! 수억원 시세 차익이 기대되는 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트의 무순위 청약이 3월 17일부터 시작됩니다. 이 기회를 놓치지 마세요!

힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 청약 개요

📍 단지명: 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트
📍 위치: 경기도 수원시 영통구 이의동
📍 규모: 지상 20층, 4개 동, 총 211가구
📍 공급 세대: 2가구 (전용 69㎡, 전용 84㎡)
📍 입주시기: 2025년 5월 예정

이번 무순위 청약은 미계약(69㎡) 1가구와 계약 취소(84㎡) 1가구로 진행됩니다. 특히 69㎡는 전국 누구나 청약 가능하다는 점에서 "로또 청약"으로 불리고 있습니다!

💰 분양가 및 자금 계획

구분	전용 69㎡	전용 84㎡
분양가	7억7,430만원	9억3,620만원
계약금 (20%)	1억5,486만원	1억8,724만원
잔금 (80%)	6억1,944만원	7억4,896만원

✅ 계약금 20% 납부 후 80%는 입주시 또는 계약일로부터 2개월 이내 완납해야 합니다. ✅ 현재 인근 시세 대비 5억 이상 저렴하게 분양되는 만큼 큰 투자 가치가 있습니다!

📝 청약 조건 및 신청 방법

✅ 전용 69㎡ (미계약분): 전국 성인 누구나 청약 가능!
✅ 전용 84㎡ (계약취소분): 수원시 거주 무주택 세대주만 신청 가능

📅 청약 일정 - 청약 접수: 3월 17일 - 당첨자 발표: 3월 20일 - 계약 체결: 당첨자 발표 후 개별 안내

주의! - 청약통장 불필요! - 1인 1건 신청 가능 - 계약 시 계약금 20% 즉시 납부 필수 - 실거주 의무 3년 (유예기간 내 거주 시작 가능)

📍 입지 분석 및 프리미엄 요소

• 🚆 신분당선 광교중앙역과 지하 연결 – 강남까지 34분!
• 🏫 경기융합타운 인접 – 경기도청, 법조타운 등 핵심 기관 밀집
• 🛍️ 롯데아울렛, 갤러리아백화점, 광교호수공원 인근
• 🏢 대기업 연구소 및 판교, 수원 삼성전자까지 접근성 우수
• 🏡 광교신도시 프리미엄 – 신축, 고급 주거 환경

주변 아파트	최근 실거래가 (84㎡ 기준)
자연앤힐스테이트 (2012년 입주)	15억 2,500만원
서밋플레이스 광교	17억 ~ 18억원

🚀 시세 차익 예상: 약 5억 원 이상! 지금 당첨되면 2021년 분양가 그대로 구매 가능!

❓ 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q. 무순위 청약 신청 자격은 어떻게 되나요?

69㎡는 전국 만 19세 이상 성인이면 신청 가능하며, 84㎡는 수원시 거주 무주택 세대주만 가능합니다.

Q. 계약금과 잔금 일정은 어떻게 되나요?

계약금은 분양가의 20%이며, 계약 체결 시 즉시 납부해야 합니다. 나머지 80% 잔금은 입주시 또는 계약일로부터 2개월 내에 납부해야 합니다.

Q. 실거주 의무가 있나요?

네, 실거주 의무 3년이 있습니다. 유예 기간 내 입주하면 되며, 실거주를 하지 않으면 전매가 불가능합니다.

Q. 대출이 가능한가요?

현재 소유권 이전 등기가 나오지 않아 대출이 제한적일 수 있습니다. 기존 후취담보 대출이 가능하므로 은행과 사전 상담이 필요합니다.

Q. 시세 차익은 얼마나 기대할 수 있나요?

인근 아파트 시세 대비 최소 5억 원 이상의 차익이 예상됩니다. 신분당선 초역세권 프리미엄과 광교신도시의 가치 상승이 반영될 것으로 보입니다.

 

 

마지막 기회! 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트

무순위 청약, 놓치지 마세요!

 

2021년 분양가 그대로, 신분당선 초역세권, 광교신도시 프리미엄! 이번 무순위 청약은 수억 원의 시세 차익이 기대되는 절호의 기회입니다. 청약 조건과 실거주 의무를 꼼꼼히 확인하시고 신청하세요!

 

📅 청약 접수: 3월 17일

📅 당첨자 발표: 3월 20일

💡 실거주 의무 3년, 계약금 20% 필수 확인!

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